S každým klientem pracuji individuálně, kdy se na začátku vždy domluvíme na postupu spolupráce. Hodinová sazba je 888 Kč, cena za příjezd k Vám domů či na stavbu je 12 Kč/km s výjezdem z Halenkovic.

Když se věnuji danému projektu, například jednám s úřady nebo dodavateli, zajišťuji cenové nabídky nebo máme telefonickou konzultaci, tak vždy používám aplikaci Toggl Track, která přesně měří čas na daný projekt pro daného klienta. Podle toho následně dělám fakturace a zasílám týdenní či měsíční přehledy, čemu a jak dlouho jsem se věnoval. V případě jednorázových telefonických konzultací zasílám fakturu po skončení hovoru. Uvedené ceny jsou bez DPH, jsem neplátce.

Proces výběru zhotovitele stavby je vždy závislý na typu technologie výroby domu a dané lokaci. Aktuálně na českém trhu je spíše více výrobců/dodavatelů, protože je velká poptávka. Ovšem těch férových, kteří dělají svou práci poctivě a kvalitně je bohužel málo. Cenové rozdíly mezi dodavateli jsou u nás obrovské a za stejnou velikost domu tak můžete zaplatit i o milion korun navíc. Důležité je udělat si více cenových nabídek, zajet se podívat na referenční domy, číst recenze, porovnat kvalitu a použité technologie, apod. 

Tuto cestu jsem za Vás už prošlapal a mohu Vám doporučit kvalitní a spolehlivé výrobce dřevostaveb za rozumné ceny, kteří své řemeslo dělají srdcem a s radostí pro zákazníka.

Ano i ne. Záleží vždy na územním plánu a jeho přesné specifikaci. Také záleží i na velikosti mobilního či modulárního domu. V červenci 2024 byl schválen nový stavební zákon, který definuje mobilní dům jako “výrobek plnící funkci stavby”. Projdu s Vámi územní plán na vašem pozemku, vysvětlím jeho specifikaci a poté Vám poradím nejlepší postup.

Podle nového stavebního zákona se drobnými stavbami rozumí stavby, které jsou menšího rozsahu a mají omezený vliv na okolí. Pro většinu drobných staveb je nyní povolená plocha až 40 m², což je výrazná změna oproti předchozímu limitu 25 m².

Drobné stavby zahrnují konstrukce s maximální zastavěnou plochou 40 m² (pro mobilní domy až 55 m²), výškou do 5 metrů, a mohou mít maximálně jedno nadzemní podlaží a sklep do hloubky 3 metry. Mezi ně patří zahradní domky, ale také pergoly, altány, kůlny, přístřešky na auto, skleníky, bazény s odpovídajícími rozměry a další podobné stavby.

Tyto drobné stavby lze umístit na pozemky u rodinných domů, pozemky pro rodinnou rekreaci, nebo v zahrádkářských koloniích a osadách.

Částečně jsem na tuto otázku odpověděl v definici drobných staveb výše. Pokud chcete postavit menší dům na pozemku k již stávajícímu domu s číslem popisným (klidně i starší dům na zbourání), který bude mít sklep a dvě patra do celkové výšky 5 m, splníte velikost půdorysu 40 m² a dodržíte pravidla v územním plánu, tak povolení nepotřebujete.